买家看不见的-屋顶的木材严重脱木素

 

装修完了的房子,里面看起来很漂亮客户很放心,因为房子比较老了,客户就要了一个石棉检查。 结果发现屋顶的木材有严重的脱木素

现象。 有结构的危险,大修费用1-2万。

请看以下几个图片:

悉尼内地和沿海地区的都有屋顶的脱木质素现象。 该图像是在悉尼内北区检查期间拍摄的。 屋顶内部显示了屋顶瓦板对整个屋顶框架的化学性的脱落。
有时称为脱木纤维(Defibrosis)或毛木头(Hairy Timber),脱木质素是由空气传播的化学物质引起的,它是木材中木质素(胶水)的化学分解。 这可能是一个重大的安全隐患。 屋顶瓦片可能在负载下崩溃,例如有人走在屋顶或强风中。修复脱木素可能是困难和昂贵的。具体的说,这个修理要花1-2 万。

提醒:买房前要做房屋检查,不管你是投资者或自住。

请加我们可以看我们的房屋检查案例。

 

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