阳台漏水

在我们检查的案例中阳台漏水的情况是比较普遍现象。悉尼夏天的雨季很快来临,下面的案例分享供您参考。请见下图:

朋友家的阳台漏水已经两年多了,在没有找到最终原因的情况下,为了排除各种可能性阳台的地砖都被换掉,可是屋里屋外还是照样漏水。如图:阳台下面门上的油漆因为漏水起了气泡,

阳台barrier的 weep hole 的地方rendering 已经分层室内的ceiling 石膏板裂开。找builder来,认为是瓷砖原因换了阳台瓷砖。结果漏水还在。

这个房子一下雨就有漏水。房屋漏水,头痛啊!绝望的朋友在知道我可以做漏水检查后把我当成了救命稻草请我去做了一个的房屋漏水检查 (检测),我观察了阳台的设计。

丰富的经验加我们的检测设备,找到了最终漏水的原因。 雨水是从阳台barrier 的表面渗入墙体,然后由毛细管效应和地球引力向房屋里外上下渗透。

朋友在这二年里为了漏水想尽各种办法,其实找到真正原因后这个漏水本身的修理费用并不高,我给出的方案是设计几个flashing(铁皮盖)$2-3 千 , 正确安装就可以解决。费用大大低于换掉阳台地砖的费用 ($1.5-2 万, 最便宜), 没有必要!

所以在这里我要提醒朋友,在做各种高价修理前,一定要先理智一点找到确定的原因做一个房屋检查

谢谢阅读。

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漏水检测专题☂️⚡️浴室漏水 红外线检测 搞定 🌷🌷

客户紧急的要我去房屋检查,说浴室地上都是水。我用检测神器红外仪给了检查。
我确定是热水管道的漏水。红外线最热点是在那个圆点上。就是装修师傅的开口点上方。
我放冷水的时候,红外仪没有反应。说明不是冷水管的问题。
肉眼和红外线测试的比较.

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