霉菌会对健康造成严重影响

大家知道每个家中都有可能发现的霉菌,而这霉菌会对健康造成严重的影响。根据世界卫生组织的说法,霉菌会引起眼睛酸痛,喉咙痛,咳嗽,打喷嚏,哮喘,胸部和鼻塞以及皮肤刺激。

然而,一些医生认为其影响可能导致更具破坏性的疾病,称为慢性炎症反应综合症(CIRS),通常称为中毒性霉菌综合症。 CIRS的症状多种多样,但可能包括头痛,极度疲劳和认知障碍。关于霉菌对人的影响的新闻,更新和研究可以在9News里找到。

这里讲一个小故事。

由于霉菌出没的家,堪培拉妈妈住院了160次。

当堪培拉的母亲梅丽莎哈里森 Melissa Harrison 第一次生病时,她把它归结为她怀了双胞胎女孩。

在整个怀孕期间,她经常呕吐和疲劳。但是,在她的女儿Kenley和Travis在2014年出生后,她发现自己感觉病情加重。

症状很奇怪:有脱发,慢性疲劳,头痛,皮疹和呼吸困难。

现年八岁的哈里森女士的儿子特拉维斯 Travis 似乎也经常患有反复发作的鼻窦感染,胸部感染,哮喘和鼻出血。

现年28岁的哈里森女士,在九个月前在吉尔莫尔的家中清理了一批霉菌 – 现在终于导致肺部感染, – 她终于意识到是什么让他们生病了。

哈里森女士告诉 nine.com.au,“当我清除了窗户上的这些黑色霉菌,几天后我开始喘息,我的喉咙很疼。”

“我被诊断出患有肺部感染并且慢慢转为的肺炎。”

为什么会发霉哪?

发霉的原因主要是潮湿 Dampness,而 dampness 有多种原因。比如漏水,由于DPC 的破坏造成墙体的 Rising Damp,condensation, SUBFLOOR 的潮湿,通风不良,shower 漏水,瓷砖防水破坏等等。

请点击看看我们的房屋检测案例:

屋检查案例-潮湿

 

房屋检查案例-疑难排水问题解决方案

最近的一个案例是一座40年的房子。坐落在山区,高坡的水流下来,流到房子的前墙,造成前墙非常潮湿, 整个地下都是湿的,连地板都翘起来了。

请见上图,这情况已经一年多了, 再这样下去就会造成地板腐烂和白蚁侵犯。

房子的地形是这样的, 请看图。

红的箭头表示水流方向。 从图上看出这个房子有积水的问题。 房子没有设计好, 买的时候房主根本没有注意到这些问题。

一年以后 问题凸显出来,地板太潮湿没办法住人。房东把我请了过去进行了房屋检查,下面是我给出的基本的解决方案供房主参考; 

请看上图的第一和第二个图,我建议在高坡后面安装一个French Drain 就是法式管道。 这个管道安装后会有效的排去高坡流下的表面水,从而减少了房屋地下的水份。 我还建议浇水泥地 Grading 来防止多余雨水的进入。水泥地上加几个排水沟grating,这样房屋地下就应该没有水了。

 法式管道的安装有一下几个要求:

1. 大直径的pvc 管道,底下有进水孔
2. 1-1.5米深,管道的地下和上面用2英 寸的石头填充
3.靠平地的方向,就是房屋的方向,要用能漏水的填充物。

这个工程比较大,价格也高。要请好的师傅才行 💯 。

喜欢这个案例吗? 

买房朋友如果要对房屋要做进一步的了解,请加我后,看我的朋友圈。 里边还有其它房屋检查的案例。谢谢阅读。

 

Moisture in basements: causes and solutions 地下室的潮湿:它的起因和解决办法

一个可以损害你的健康和家庭财产的问题。

最近检查了一个房子,朋友在两年前买的房。当时正好是干旱季节,根本没有看见水从车库流出来。因为也不知道房屋检查,地下室的潮湿也不知道,就买了这房。现在朋友有点急了:

  1. 每天看见水从车库流出来,这水到底是哪里来的,会不会是管道问题?
  2. 这砖都烂了,房子会不会倒掉?
  3. 能修最好修,这买进卖出印花税太高了,嗨!

先请看图片,然后再看看我们的分析解决办法请看最后。

  1. 由于水分长期进入砖中,砖开始分化了。图一,在车库那里看。
  2. 如果砖分化继续下去的话,这房子的地基墙就有危险!!它支撑着车库的水泥梁。
  3. 这两道墙的水分应该是从后面高出流过来的。图2,3&4。 patio 的地形较高。Meals, kitchen, dining 那边都是水泥地,所有根本进不去看,不见有水(其实有,所以水都在墙脚上了)。

那么地下室的潮湿到底是怎么回事哪?下面就谈谈有关地下室潮湿的情况。 谢谢大家阅读。

一个可以损害你的健康和家庭财产的问题。

地下室有潮湿问题很常见,但往往因为不懂而不能妥善处理。 潮湿问题不仅令人烦恼,不舒服,而且会导致健康问题。由潮湿引起的 霉菌可以在潮湿的地毯和墙壁里面生长。 霉菌处理不好可能会严重影响健康有可能导致生命危险。 地下室的潮湿问题是可以解决的,但是要做好的话,可能代价会比较高。

要解决地下水的湿度问题,有必要了潮湿即水的来源,以及知道它是怎么进入地下室的。

水 Moisture 的来源只有三个:
  1. 雨水或地下水,图一,二&三;
  2. 内部水分来源,干衣机,浴室和烹饪,以及施工后的混凝土中的水分;
  3. 外部潮湿空气进入地下室并冷凝在较冷的表面, 图4。

知道了水的三个来源,那么它们是怎么进入地下室的哪?

水分通过四种方法从建筑物外部转移到地下室内部:
1. 液体的水由于地球引力流入墙内  2. 以毛细管效应抽吸而入  3. 蒸汽扩散  和 4.通过空气运动而带入。
地下室主要是液体水流影响最大,也不能小看毛细管效应;洗衣房里蒸汽扩散和空气运动较为主要。
好!现在水进入了地下室,它们是怎么样的呢?
地下室潮湿的主要症状:
地下室潮湿的症状有如:墙壁上有水滴, 地面上积水,混凝土上的饱和水,潮湿的空气,在夏天时在墙壁和地板上的冷凝水,气味,霉菌和发菌,地毯或木材变质,
木头,托梁,门槛板和柱的腐烂,墙壁上的油漆起泡以及混凝土或砖石的剥落等等。要想了解更多,请您跟我一起做一个房屋检查。解决办法我会现场解释。
地下室湿度问题的解决方案概述
去除水源是解决地下室潮湿的根本办法如:把下水管道接到排水系统里,把房屋周边(grading)的排水搞好用,french 管道拦住高坡水,挖水槽坑 sump 等等;
冷凝水的排除要小心,可以打电话联系我咨询,搞得不好会起相反的效果。
有了以上这些,我们就可以为这个难诊得到一个解决方案。
最近房屋检查案例解决办法:安装 水槽坑 sump, 加自动的抽水系统 和 墙周围做排水系统。
 
这样的话可以基本解决朋友的头痛病,要知道这是在地下室挖井 sump 哪, 代价非常高啊! 朋友们如果还有什么好的建议请Blog一下谢谢了。
所以请必须记住买房前必须做房屋检查。
希望大家喜欢,加我一下我会经常有关于这方面的文章。

潮湿问题二例🐾🌸房子最怕的就是潮。

例一:房屋周围排水不良

最近检查了几个房子,由于房屋周围的排水不好造成地下室。更严重的是,从高坡上流下的大量的水会造成地下室的潮湿和木头腐烂和发霉。

这是墙里边的照片,可以看出从屋外流进来的水通过毛细管的效应造成潮湿的墙和木头发霉。

例二:高坡流下的水

这是一个雨水从高坡流下来造成积水的例子,积在小沟lawn edging 的水使这个地方都是湿的,太量的水进入房屋底下就会造成地基潮湿。严重的会把水泥地拱起来。
 

解决方案

解决方案就是安装AG line 法国人的排水管道。看看图片。

安装法国人的排水管道有一定的标准。有问题请及时联系。