买家看不见的-屋顶的木材严重脱木素

装修完了的房子，里面看起来很漂亮客户很放心，因为房子比较老了，客户就要了一个石棉检查。 结果发现屋顶的木材有严重的脱木素

现象。 有结构的危险，大修费用1-2万。

请看以下几个图片：

悉尼内地和沿海地区的都有屋顶的脱木质素现象。 该图像是在悉尼内北区检查期间拍摄的。 屋顶内部显示了屋顶瓦板对整个屋顶框架的化学性的脱落。
有时称为脱木纤维（Defibrosis）或毛木头（Hairy Timber），脱木质素是由空气传播的化学物质引起的，它是木材中木质素（胶水）的化学分解。 这可能是一个重大的安全隐患。 屋顶瓦片可能在负载下崩溃，例如有人走在屋顶或强风中。修复脱木素可能是困难和昂贵的。具体的说，这个修理要花1-2 万。

提醒：买房前要做房屋检查，不管你是投资者或自住。

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