前面我们谈了DA 的审批过程，今天我来谈谈你的 PCA 的委任。
- 什么是PCA？ PCA 是 Principal Certifying Authority 即首席认证机构。 他是由建筑专业人员委员会（简称BPB）认可的地方政府（Local Council）或私人或公司，他们在施工期间检查建筑和细分( SUBDIVISION)工作情况。 您将在整个施工过程中和您的PCA打交道。
- 那么什么时候需要PCA哪？ 当建筑项目或细分工作需要建筑证书 （ Construction Certificate, CC) 或 合格开发证书 (Complying Development Certificate) 的
时候，你就需要PCA。 PCA 必须在开始建筑物或细分工作开始之前委任，以便施工过程中所有该检查的项目都在下一个工程开始之前完成。 - 如何选择PCA？ 选择一个认证机构 PCA 的方式与选择建筑师，制图人或承包商的方式相同，要主要注意以下几点：
•可以 在BPB 专业人员委员会网站上查一下看看他是不是在认证的名单里（ List of Accredited Certifiers）
•征求一下他人的建议
•请他们报价
•检对一下认证机构 PCA 的推荐信 References.
•在签合同前务必搞清合同的内容，服务的级别和项目。您必须至少在建筑或细分工作开始前两天之前，告知 Council 你的 PCA 的任命。申请建筑证书（CC）或合格开发证书（CDC）与指定PCA不同。 但是，您可以选择你的 CC 或 CDC 的审批者作为PCA。
思考题：
- 让承包商来挑PCA 有什么不好？
- PCA 的亲戚或者他自己参与了设计或者建筑工程的一部分，好还是不好？
PCA 委任非常重要，搞的不好会连OC 都拿不到。详细的 PCA 干些什么我就不在这里多多细讲了。谢谢大家阅读。
加一下微信 johngeaus 可以理解更多我们房屋检查的案例。
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